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1.必须有抵押物(住宅)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(住宅)评估价值的1/2;
2.金华有长期稳定的足以支付每月住宅借资本息的收入来源;
3.担保人; 金华住宅借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
4.金华全程住宅借资申请下来,一般需要1个月左右.
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1、抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入金华房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住房的房龄（从住房竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证；
4、金华抵押的住房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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